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苏州市公安局关于监管支队黄埭大院物业管理服务招标公告

苏州时代招投标有限公司受苏州市公安局的委托,就其监管支队黄大院物业管理服务项目的政府采购进行国内公开招标。欢迎有资格的投标人前来参加投标。本次招标具体情况如下:

一、招标标号:SZSD2020-G-005

二、招标项目简要说明:

1、招标内容:监管支队黄大院物业管理服务

2、采购预算:捌佰玖拾陆万柒仟元整(¥8967000.00

3、服务期限:合同签订后壹年

4、服务地点:采购单位指定地点

三、招标内容及需求:

1、物业管理范围

1.1保安部

1.1.1 24小时门卫值班,东门岗双岗、北门岗双岗值守,上下班高峰期门岗室外站岗迎接;

1.1.2 做好区域内进出人员的登记、核实;

1.1.3 医务楼保安三岗24小时值班,协助体检人员的戒护;

1.1.4地下车库及广场车辆停放管理;

1.1.5 消控室值班人员24小时值守,每班2人,要求发现报警、故障等异常情况会处理,熟知消防设备的知识;

1.1.6 消防安全检查与整改;

1.1.7其他临时性任务

1.2环境部

1.2.1环境保洁:包括行政区域公共部位及外围保洁工作;

1.2.2卫生间保洁:包括卫生间内垃圾篓、垃圾袋等易耗品等要摆放到位;

1.2.3垃圾清运(含看守所内垃圾清运,仅负责运送至监管场所内指定中转站);

1.2.4楼内绿化布置的监督;

1.2.5配合做好幕墙清洗工作;

1.2.6其它临时性服务。

1.3工程部:

1.3.1负责大楼配电、锅炉设施的24小时管理和维护以及区域内零星维修服务,配合业主单位及专业维保单位做好协助、保障工作;

1.3.2工程维护保养:地墙面,雨水、污水、下水管网,照明设施,卫生洁具,龙头水管,门窗桌椅,锁具等的维修、养护(维修材料由采购单位提供);

1.3.3锅炉房管理、24小时浴室热水供应,食堂蒸汽固定时段供应(早晨300至晚上1630);

1.3.4消防器材的管理;

1.3.5配合、记录、监督专业维保单位的定期维保工作(电梯、消防、锅炉系统等);

1.3.6其他临时性任务。

1.4食堂部

1.4.1根据业主要求,为业主提供餐饮服务;

1.4.2中标方为业主提供专业的餐饮服务人员,在服务过程中所需的日常食材、炊具等均由业主方提供。

1.5行政管理岗

1.5.1根据业主要求,负责人员招聘、培训、分工、管理、考勤、考核等;

1.5.2加强与业主协调、沟通,根据业主要求做好相应工作,及时整改不足和问题;

1.5.3与业主定期召开例会,主动征求业主的意见、建议,并归纳问题进行分析、研究,制订整改措施并组织落实;

1.5.4做好包厢宴请等接待服务;

1.5.5其他临时性任务。

2、具体岗位人员安排要求:

序号

班组

岗位

人数

备注

1

办公室
2人)

项目经理

1

负责处理项目日常事物及与业主相关部门协调沟通

内勤

1

负责项目日常内务(采购、财务、仓库管理、考勤及工资统计)

2

客服
3人)

客服及包厢服务员

3

负责监管大楼的外来人员登记管理、会务接待及餐饮包厢接待服务,仓库盘点

3

保洁组
18人)

保洁领班

1

负责区域内保洁及绿化摆放日常工作的安排、培训与检查,负责项目仓库进出库管理与发放

监管大楼保洁员

4

工作日:4人,车库、B1楼,西侧B28楼楼梯一名保洁;12楼、东侧B28楼楼梯一名保洁;35楼一名保洁;68楼一名保洁;周末及节假日:2人,负责区域循环保洁。

一四、二三看所行政区保洁员

4

工作日:4人,负责一、二、三、四看所行政区、提审室保洁;周末及节假日:2人,负责区域循环保洁

后勤楼及功能用房保洁员

2

负责医务楼、后勤楼日常保洁;周末及节假日:1人,负责区域循环保洁

监区保洁

3

一所一名保洁负责监区二楼公共区域,一所提审室保洁,四所一名,负责四所监区二楼、一楼大会议室保洁、二三所一名负责二三所监区二楼公共区域保洁(周末及节假日上午上半天班)

外场保洁员及垃圾清运员

4

两名负责大院外围日常循环保洁,两名负责四个所监区每日生活垃圾和脚清运,(周末及节假日各休息一名,外围保洁人员需要帮助监区清运生活垃圾和脚)

4

工程组
14人)

工程主管

1

负责工程组日常工作的安排检查及设备突发事件的处理协调,外来施工单位沟通协调

零星维修工

4

两人一组,负责一四、二三所日常维修、巡视,周末两人在岗,轮休

24小时值班
维修电工

3

白天负责外围大楼、食堂维修、巡检,夜间负责工程低压维修值班

高压配电房值班

3

负责高压配电房24小时值班,高配房巡检

锅炉工

3

负责锅炉房24小时值班,监区直饮水供水,大小食堂蒸汽供应

5

保安组
35人)

保主管

1

负责区域内相关秩序维护工作的安排与检查及区域内高峰期的车辆引导与停放

东门岗

领班

1

负责工作日东、北门日常事务工作安排,支队防火巡查,周末和医务楼领班轮休

保安

6

每岗2人,24小时值守,做好东门值守

北门岗

保安

6

每岗2人,24小时值守,做好家属接待登记以及在押人员回所取物引导

门诊部

领班

1

负责医务楼日常事务工作安排,支队每月消防点检,周末和东门领班轮休

保安

9

每岗3人,24小时值守,医务楼值守以及配合做好在押人员体检

一四所大厅及家属会见室

2

每岗2人,上五休二,负责前台接待,家属会见室秩序维护

二三所大厅及家属会见室

2

每岗2人,上五休二,负责前台接待,家属会见室秩序维护

办案服务中心

1

每岗1人,上五休二,负责办案服务中心秩序维护,办案引导

消控室

6

每岗2人,24小时值守,做好消控室值班

6

食堂
72人)

食堂主管(1人)

1

负责民警、在押人员食堂的日常人员管理,食堂管控

在押人员
食堂
50人)

厨工

6

负责烧制在押人员每日菜品

职工

2

负责在押人员中的回民和病号的饭菜

职工

42

负责在押人员食堂日常蒸饭、洗切菜、推车送饭、打扫卫生

民警食堂
(21
人)

厨师

2

负责烧制每日民警食堂菜品

面点师

1

负责民警食堂的面点制作

职工

3

负责民警食堂早餐下面条,民警饭卡充值、外来人员饭票出售,仓库出入库、每日肉食案板

职工

15

负责民警食堂日常蒸饭、洗切菜、窗口打饭,打扫卫生

合计

144

 

四、投标人应当具备下列条件:

1、具有独立承担民事责任的能力(经营范围需含餐饮);

2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度;

3、具有履行合同所必须的设备和专业技术能力;

4、有依法缴纳税收和社会保障基金的良好记录;

5、参加政府采购活动前三年内,在经营活动中没有重大违法记录;

6、法律、行政法规规定的其他条件;

7、本项目不接受联合体投标。

五、本项目报名及获取招标文件相关信息:

1、报名方式:

1.1申领CA:办法详见苏州市公共资源交易中心网上《关于办理苏州市(市级)政府采购交易系统CA证书的通知》。有效期内的CA证书可以反复使用。

1.1.1原市级政府采购供应商网上报名系统用户需换CA证书、办理电子签章业务及激活政府采购模块;

1.1.2区级政府采购交易系统用户,无需再次办理;

1.1.3未参与过苏州市政府采购交易的用户,需办理CA证书、电子签章业务及激活政府采购模块,详情参见《政府采购CA证书办理指南》。

1.2登录报名:供应商进入“苏州市公共资源交易中心”,进入“政府采购(网上报名)”,选择“苏州市政府采购管理交易平台”,进入“供应商”系统,进入报名界面点击“报名”按钮报名。报名成功并下载采购文件后,点击投标确认函下的“编辑”按钮,进入编辑投标确认函并签章,签章成功后打印投标确认函以供参与项目使用。详见《苏州市政府采购交易管理系统供应商操作手册》。供应商报名成功后不可撤销报名。

2、网上报名截止时间:2020121日。

3、采购文件获取:本项目不出售采购文件,供应商需在苏州市公共资源交易中心网站报名成功后,根据提示,到左侧采购文件页面下载招标文件,报名日期视同为依法获取招标文件日期。未依照采购公告要求实行网上报名的供应商,视为未参与该项政府采购活动,不具备对该政府采购项目提出质疑的法定权利,但因供应商资格条件或报名时间设定不符合有关法律法规规定等原因使供应商权益受损的除外。

4、网上询问。报名成功的供应商在下载招标文件后,对招标文件有疑问的,可在“苏州市公共资源交易平台”网上交易系统中进行询问,询问信息不显示询问人的相关资料。代理机构通过网上交易系统收到询问后以网上答复的方式予以解答,询问人通过系统查阅。

5技术咨询:供应商在响应过程中如有软件操作方面疑问,请拨打1.注册咨询:0512-69820846CA办理咨询电话:0512-81876166;或在线咨询客服QQ: 805640413442456465864274166。咨询电话:13961452091

六、投标文件接收信息

投标解密及递交文件时间:2020259:00-9:30

接收截止时间:2020259:30

接收地点:苏州市姑苏区平251号城市生活广场西楼五楼

苏州市公共资源交易中心(政府采购)

七、开标有关信息:

开标时间:2020259:30

开标地点:苏州市姑苏区平251号城市生活广场西楼五楼

苏州市公共资源交易中心(政府采购)

八、本次招标联系事项:

1、招标代理机构:苏州时代招投标有限公司     

  址:苏州市竹辉路3586号楼3         话:(051265201419

联系人:叶素萍、褚磊                         真:(051265208591

2、采购单位:苏州市公安局

联系人:沈晓明                             联系电话:0512-65225661

地址:苏州市相城区人民路3998

九、苏州市财政局政府采购监督电话:(051268616651                      

十、本次采购的有关信息将在苏州政府采购网、江苏政府采购网上发布;有关该采购项目的澄清、修正及中标(成交)等信息亦在以上网站发布,敬请留意。

十一、公告期:自本招标公告发布之日起五个工作日。

苏州时代招投标有限公司

2020115

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