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苏州市文学艺术界联合会关于物业管理服务项目的采购公告

苏州时代招投标有限公司受苏州市文学艺术界联合会的委托,就其物业管理服务项目采用竞争性谈判方式进行采购。欢迎符合谈判采购文件资格条件的各供应商前来参加谈判。现将有关事项的具体内容通知如下:

一、采购编号:SZSD2019-T-019

二、采购项目简要说明:

1、采购内容:物业管理服务项目

2、采购预算:柒拾叁万贰仟陆佰捌拾元整(¥732680.00)

3、服务期限:本次服务周期为合同签订后两年(具体进驻时间以采购单位书面通知为准,撤场时间顺延)。

4、服务地点:采购单位指定地点。

三、采购需求:

1、项目概况:苏州市文学艺术界联合会(简称苏州市文联)是中国共产党苏州市委员会领导的,由苏州各文学艺术家协会、各市(县)区文学艺术界联合会和产业(行业)文联等组成的人民团体。坚持文艺为人民服务、为社会主义服务的方向和“百花齐放,百家争鸣”的方针,牢牢把握社会主义先进文化的方向,致力于繁荣和发展社会主义文学艺术事业,加快建设苏州文化强市建设。苏州市文学艺术界联合会办公大楼位于人民路1088号,现有一幢办公大楼和后面一附房组成,办公大楼共计五层(地下一层,地上四层),附房2层,共计建筑面积2500平方米。办公楼-1楼仓库及附房,1楼办事大厅,2、3楼为办公区域,4楼会议室;附房一楼为会议室,二楼为办公区。

2、人员配置要求:物业服务总人数8人,其中安保人员5人、保洁3人。【安保人员1人常日班,其余4人四班3运转, 24小时安全保卫工作,确保白天2人(门卫1人,1人在园内安全巡逻),保洁常日班,特殊活动除外】。

3、服务内容要求:办公楼的公共区域、楼梯、电梯、走廊、会议室、指定办公室、卫生间、院落绿化带等及室外的秩序维护、保洁,上下班时间院落内进出机动车、非机动车辆的管理及外来群众的登记指引等。

四、谈判供应商资质:

1、具有独立承担民事责任的能力;

2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度;

3、具有履行合同所必需的设备和专业技术能力;

4、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录;

5、参加政府采购活动前三年内,在经营活动中没有重大违法记录;

6、法律、行政法规规定的其他条件;

7、本项目不接受联合体响应,本项目不接受进口设备。

五、报名及采购文件的获取

1、参加竞争性谈判报名及获取竞争性谈判文件时间:自采购公告发布之日起至2019年11月13日。

2、报名方式:

2.1申领CA。供应商进入“苏州市政府采购网”的“网上报名”系统注册企业基本信息,注册成功后携带相关资料至苏州市数字证书认证中心有限责任公司任意网点进行审核并申领CA证书,申领时说明为“苏州市级政府采购项目专用CA证书”。有效期内的CA证书可以反复使用。

2.2登录报名。供应商进入“苏州市政府采购网”的“网上报名”系统,输入注册时设置的用户名和密码登录。登录后通过采购项目类别和内容查找拟报名的政府采购项目,插入CA证书并点击“报名”按钮报名。报名成功后,系统会显示报名成功确认单以供打印。相关技术问题请咨询0512-68617635。

3、依法获取采购文件。供应商进行网上报名后在报名系统中自行下载采购文件,报名日期视同为依法获取采购文件日期,保留“网上报名确认单”,如有质疑,请与质疑函一并提交。

4、未依照采购公告要求实行网上报名的供应商,视为未参加该项政府采购活动,不具备对该项目提出质疑的法定权利。

5、报名成功的供应商通过“苏州市政府采购网”的“补充通知”自行查看所报项目的澄清、修改。

六、提交响应文件及谈判时间、地点:

1、现场解密。报名成功的供应商应携带CA证书至谈判现场。谈判时代理机构对报名成功供应商的CA证书进行报名解密,接收供应商的CA证书截止时间为项目谈判时间。代理机构用本单位用户名、密码登录“苏州市政府采购执行交易平台”评审报告登记栏中的供应商报名解密,选定谈判项目,按收到CA证书的先后顺序,插入Ukey进行解密,供应商输入CA证书密码后,解密成功。代理机构现场打印出报名成功供应商名单和政府采购信用信息查询记录表。未能完成现场报名解密步骤的供应商,视为未报名参加该采购项目。

2、参加本次竞争性谈判采购递交谈判响应文件截止时间:2019年11月14日9:30

3、谈判时间:2019年11月14日9:30

4、谈判地点:苏州市姑苏区平泷路251号城市生活广场西楼五楼,公共资源交易中心(政府采购)。

七、招标代理机构:苏州时代招投标有限公司

地 址:苏州市竹辉路358号6号楼三楼 邮政编码:215007

电 话:0512-65201419 传 真:0512-65247851

联系人:叶素萍、褚磊

八、采购单位:苏州市文学艺术界联合会

联系人:彭配军 联系电话:0512-65226524

地 址:苏州市人民路1088号

九、苏州市财政局政府采购监督电话:(0512)68616651

十、公告期:公告之日起三个工作日。

请贵单位获取本次谈判采购文件后,认真阅读各项内容,进行必要的谈判准备,并按文件的要求详细填写和编制谈判响应文件,并按以上确定的时间、地点准时参加谈判。


苏州时代招投标有限公司

2019年11月8日


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